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Dozy.第一桶金 | 5th Nov 2013 | 一般, 財富@消閑世界 | (2625 Reads)
近年物業投資開始收成,想實踐幾年前的一個想法...
買舊樓收租...租金回報高,抵買!容易創造正現金流;
 舉例:買入一個 $300 萬的物業,租金收入 $13,000;
租新屋苑住...租金回報低,抵租!享受質素與會所設施;
 舉例:租住一個 $700 萬的物業,租金支出 $18,000;
只需要 1.38 個舊樓單位,即 $415 萬,就可以享用一個價值 $700 萬的物業了,扣除管理費的差距,可能更著數。
此今年重頭生日 Party 都選擇在不同屋苑的會所舉行,連同一個萬勝節 Party,短短一星期就跑了三個會所 Party...

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10 月 20 日 - 珀麗灣

好多朋友都係咁講:「馬灣?好遠喎!」
Anthony 問:「你有冇去過?」大部份說:「未呀!」
@@ 未去過又知遠?...唔使審梗係聽人講架啦!
唔好以為炒股票係咁,投資物業...一般人都係靠聽貼示!
珀麗灣是一個規模很大的屋苑,原本已經有三個大型會所,海珏入伙之後又會再多一個,是筆者所見面積最大、設施最齊、環境最靚的會所,當晚 Party 於「天色會所」LG Palace 舉行,有私人泳池、廚房、麻雀房、卡拉 OK 房、Party 大廳等等
,是一個玩 Pool Side Party 的好地方多謝各方好友捧場,有近 100 人參加,仍然覺得寬敞。這個屋苑很特別,還有很多值得分享的地方,往後再詳談。

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10 月 27 日。半山一號
當日推出市場的時候,豪宅風熾熱,建築呎價高達 $15,000,再加上全部都是大單位,入場最少都要千多萬。今次生日 Party 在會所池畔玻璃屋舉行,請來西式私房菜大廚即場烹調,多謝 FCI 同學捧場。環境優美,可惜地方不大,只能容納不到 40 人。由於屋苑樓價太貴,自己不會投資,亦不打算詳談了,不過得閒可以去玩吓,哇卡卡!

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10 月 26 日。昇御門
昇御門是位於紅磡的新盤,剛入伙半年,由於非常靠近我們其中一個主場高山道,正所謂睇住佢起,所以對周邊環境甚為熟悉,事實上社區暫時尚未成熟,較為民生。然而由於何文田站通車在即,附近很多舊樓已被收購,很多食肆陸續開業,變天在即。除了豪宅級數的單位,還有一房及兩房,一房租金 $14K ~ $16K,兩房租金 $18K 至 $20 K,由於只有兩幢,伙數不多,會所設施一般,然而卻有非常漂亮的酒廊及宴會廳,位於物業的頂層,夜色美景一覽無遺。


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題目:住宅投資攻略!投資者財技、殺價、揀爆升樓秘技
講者:
本人 Anthony,多謝支持!
日期:8/11(今個星期五)7~10pm
地點:彌敦道 233 號佐敦薈商場 706 號鋪
留位:65330710-何小姐、67481861-林小姐


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